Khi mở spa, thi công nội thất là khoản lớn thứ hai chỉ sau mặt bằng. Hai điều cần nắm: tính chi phí đúng ngay từ đầu, và làm đúng thời điểm để không phải phá đi làm lại.
👉 Đọc thêm: Đơn giá thi công nội thất salon theo m² & theo hạng mục.
Đơn giá tham khảo theo m²
Con số dưới đây là đơn giá trọn gói, đã bao gồm thiết kế và thi công:
- Nội thất spa / thẩm mỹ: khoảng 2,5 – 4 triệu/m² — mặt bằng 40m² ước tính 100 – 160 triệu.
- Nội thất salon tóc: khoảng 2,5 – 4 triệu/m².
- Nội thất tiệm nail: khoảng 2,5 – 4 triệu/m².
Đây là con số tham khảo, thay đổi theo vật liệu và hạng mục. Muốn con số chính xác cho mặt bằng của mình, bạn gửi kích thước để được bóc tách và báo giá chi tiết.
Vì sao thi công phải làm SAU giấy phép
👉 Đọc thêm: Chi Phí Thi Công Nội Thất Spa 2026: Bảng Giá Tham Khảo.
Ba thứ sau quyết định thiết kế, và đều nằm trong hồ sơ giấy phép: tầng dịch vụ (tầng 2–3 cần phòng riêng, khu vô khuẩn, chỗ xử lý chất thải); điều kiện phòng cháy (lối thoát hiểm, vật liệu, hệ thống điện); và mặt bằng có được phép kinh doanh dịch vụ này không — phải hỏi trước khi đặt cọc. Cảnh hay gặp: thi công xong đẹp long lanh rồi mới nộp hồ sơ, đoàn thẩm định yêu cầu sửa lối thoát hiểm hoặc bố trí lại phòng; đồ đã đóng cố định, tháo ra là hỏng mà giữ lại thì không được cấp phép.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
5 câu hỏi để chọn đúng đơn vị thi công
Bạn không cần biết về gỗ — chỉ cần hỏi 5 câu. Đơn vị trả lời được cả 5 thì đáng tin; lảng tránh một câu là dừng lại:
- “Bên anh có xưởng riêng hay đi thuê lại? Cho tôi xem xưởng.”
- “Báo giá bóc tách từng hạng mục — cái gì có thể phát sinh, phát sinh tối đa bao nhiêu?”
- “Gỗ loại gì, có chống ẩm không? Spa nhiều hơi nước, gỗ thường vài tháng là phồng.”
- “Tiến độ ghi trong hợp đồng chứ? Trễ ngày khai trương thì bên anh chịu thế nào?”
- “Bảo hành bao lâu, hỏng thì gọi ai, bao lâu có mặt?”
Câu số 1 lọc mạnh nhất: đơn vị có xưởng thật sẽ mời bạn đến xem ngay, đơn vị môi giới sẽ hẹn lần hẹn lữa. Và trong hợp đồng thi công phải có đủ ba thứ: bảng bóc tách hạng mục kèm đơn giá (không phải một con số tổng); ngày bàn giao cụ thể và mức phạt nếu trễ; thời hạn bảo hành và cách gọi khi hỏng.
Cần người đọc giúp cho đúng tầng?
Nếu bạn chưa chắc mình thuộc tầng nào, cứ nhắn Zalo 0828 477 999 theo cú pháp “BA TẦNG — [dịch vụ] — [tỉnh] — [đã ký/chưa ký]”, sẽ có người đọc giúp bạn một lần — miễn phí, không gọi điện lại.
Nội Thất Hà Tuấn LX tự thiết kế – sản xuất – thi công tại xưởng 300m² ở Phúc Thọ, Hà Nội (MST 0110847342); đã làm nội thất cho Sanaly Spa, AU RA Spa, Thanh Thủy Spa, THEIVA Beauty, Nam Hair, LUXA Hair, Salon YUMICHI… Cam kết bản vẽ 3D trước khi thi công · tiến độ ghi trong hợp đồng · bảo hành 24 tháng. Xem các công trình thực tế và nhận phối cảnh 3D miễn phí tại noithattuanha.com · Zalo 0979 891 391 — cứ nói là đọc từ “Bản đồ Ba Tầng Cửa”.