Khi lên kế hoạch mở spa, chủ đầu tư cần một con số rõ ràng thay vì cảm tính. Chi phí thi công nội thất spa không có một mức cố định, vì nó phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu. Dưới đây là cách chúng tôi bóc tách để bạn dễ dự trù, và xin nói trước: mọi con số bên dưới chỉ mang tính tham khảo, báo giá chính xác chỉ có được khi bạn gửi mặt bằng thực tế.
👉 Đọc thêm: Chi phí thi công nội thất tiệm nail trọn gói bao nhiêu một m²?.
Chi phí thi công nội thất spa được tính theo hạng mục nào?
Một spa hoàn chỉnh thường gồm các nhóm hạng mục chính. Hiểu rõ từng phần giúp bạn biết tiền của mình đi đâu, thay vì nhận một con số trọn gói mập mờ:
- Quầy lễ tân và khu chờ: khoảng 20 đến 45 triệu đồng, là điểm chạm đầu tiên quyết định ấn tượng của khách.
- Vách ngăn phòng trị liệu: 3 đến 6 triệu đồng mỗi mét dài, gồm cách âm và cách sáng để khách thư giãn.
- Giường và tủ trị liệu: mỗi phòng 8 đến 20 triệu đồng tùy chất liệu và mức hoàn thiện.
- Hệ trần, đèn và ánh sáng dịu: 250 đến 500 nghìn đồng mỗi m², ảnh hưởng trực tiếp tới cảm giác thư giãn.
- Sàn, sơn và chống ẩm: spa nhiều hơi nước nên phần này không được làm ẩu, khoảng 200 đến 400 nghìn đồng mỗi m².
- Biển hiệu và mặt tiền: 15 đến 40 triệu đồng, quyết định lượng khách vãng lai bước vào.
Ba mức đầu tư phổ biến cho chủ spa
👉 Đọc thêm: Chi phí thi công spa hết bao nhiêu tiền? Bảng giá thực tế.
Từ kinh nghiệm thi công tại xưởng 300m² ở Phúc Thọ, Hà Nội, chúng tôi chia thành ba mức để bạn dễ lựa chọn. Các con số theo m² dưới đây là mức tham khảo cho phần nội thất trọn gói:
Mức tiết kiệm: khoảng 3 đến 3,5 triệu đồng một m²
Phù hợp spa nhỏ dưới 50m², dùng gỗ công nghiệp phủ melamine chống ẩm, hệ đèn cơ bản. Vẫn đảm bảo sạch, ấm và đủ công năng để bắt đầu kinh doanh.
Mức phổ thông: khoảng 3,5 đến 4,5 triệu đồng một m²
Spa 50 đến 80m², kết hợp vật liệu chống ẩm tốt hơn ở khu ướt, hệ đèn hắt tạo chiều sâu, vách phòng cách âm chắc. Đây là mức nhiều chủ spa chọn vì cân bằng giữa chi phí và hình ảnh.
Mức cao cấp: từ 4,5 đến 5 triệu đồng một m² trở lên
Hướng tới tệp khách trung và cao cấp, dùng đá, gỗ tự nhiên, đèn hắt và vật liệu chống ẩm cao cấp. Không gian sang giúp tăng giá dịch vụ và giữ chân khách quen lâu hơn.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Vì sao báo giá thi công spa mỗi nơi lại chênh nhau?
Sự chênh lệch thường đến từ ba yếu tố: chất lượng vật liệu (gỗ chống ẩm hay gỗ thường), độ hoàn thiện (đường chỉ, cạnh viền, chống thấm khu ướt) và việc đơn vị tự thi công tại xưởng hay thuê lại bên ngoài. Một báo giá quá rẻ đôi khi đồng nghĩa với vật liệu mỏng, dễ bong tróc chỉ sau vài tháng trong môi trường nhiều hơi ẩm của spa. Bạn có thể tham khảo thêm cách chúng tôi làm nội thất spa trong trang thi công nội thất spa để hình dung chất lượng hoàn thiện.
Lời khuyên thực tế là hãy yêu cầu báo giá tách theo hạng mục, không nhận báo giá trọn gói mập mờ. Khi tách chi tiết, bạn có thể tự điều chỉnh: chỗ nào cần đẹp thì đầu tư, chỗ nào phụ thì tiết giảm.
Làm sao để có con số chính xác cho spa của bạn?
Con số theo m² chỉ giúp bạn ước lượng ngân sách ban đầu. Giá cuối cùng phụ thuộc mặt bằng cụ thể: chiều cao trần, số phòng trị liệu, tình trạng điện nước sẵn có và phong cách bạn muốn. Nội Thất Hà Tuấn LX có xưởng sản xuất riêng 300m² và bảo hành nội thất tới 24 tháng, nên báo giá được bóc tách rõ ràng và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng. Cách nhanh nhất để biết chính xác là gửi mặt bằng để nhận bản vẽ 3D và báo giá chi tiết.