Một hợp đồng chỉ ghi "thi công nội thất trọn gói, giá X đồng, giao trong Y ngày" gần như không có giá trị bảo vệ khi xảy ra tranh chấp, vì không có căn cứ cụ thể để đối chiếu ai đúng ai sai.
👉 Đọc thêm: Cách phối hợp điện, nước và nội thất đồng bộ ngay từ đầu.
1. Bảng vật tư chi tiết đính kèm
Hợp đồng cần đính kèm phụ lục ghi rõ từng loại vật tư: tên ván, độ dày, mã màu, thương hiệu phụ kiện. Đây là căn cứ quan trọng nhất để đối chiếu khi nhận hàng thực tế.
2. Bản vẽ kỹ thuật đã duyệt là phụ lục bắt buộc
👉 Đọc thêm: Cách lưu hồ sơ, bản vẽ để bảo hành nội thất thuận lợi sau này.
Bản vẽ 2D và 3D đã hai bên ký duyệt cần được đính kèm làm phụ lục hợp đồng, có giá trị pháp lý ngang với nội dung hợp đồng chính.
3. Tiến độ từng giai đoạn và điều khoản phạt chậm
- Ghi rõ ngày hoàn thành từng mốc: sản xuất, lắp đặt, nghiệm thu
- Mức phạt cụ thể theo ngày trễ nếu lỗi thuộc về đơn vị thi công
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
4. Điều khoản thanh toán theo mốc hoàn thành
Nên chia thanh toán theo tiến độ thực tế (ví dụ 30% đặt cọc, 40% khi sản xuất xong, 30% sau nghiệm thu) thay vì thanh toán gần hết ngay từ đầu, giúp cả hai bên đều có động lực hoàn thành đúng cam kết.
5. Đơn giá phát sinh rõ ràng
Ghi sẵn đơn giá cho các phát sinh phổ biến (thêm mét vuông ván, thêm điểm điện) để khi có phát sinh thực tế, hai bên tính theo mức đã thống nhất từ trước.
6. Điều khoản bảo hành và xử lý vi phạm
Ghi rõ thời gian bảo hành, phạm vi bảo hành (những lỗi nào được bảo hành, những lỗi nào không), và cách xử lý khi một bên không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng.
Mẹo thực tế
Trước khi ký, đọc kỹ và gạch chân những điều khoản còn mơ hồ, hỏi lại trực tiếp để làm rõ bằng văn bản (email hoặc phụ lục), không chỉ thỏa thuận miệng rồi tin tưởng.