Ngân sách nội thất không nên là một con số mơ hồ trong đầu, mà cần được chia thành các nhóm rõ ràng ngay từ đầu để biết chỗ nào đáng chi mạnh, chỗ nào có thể tiết chế.
👉 Đọc thêm: Tránh đội giá phát sinh giữa chừng khi làm nội thất.
1. Xác định tổng ngân sách thực tế có thể chi
Đây là số tiền bạn sẵn sàng chi, không phải số tiền lý tưởng. Nên trừ sẵn một khoản dự phòng ngoài con số này, thay vì tính dự phòng nằm trong tổng ngân sách rồi hết sạch khi có phát sinh.
2. Chia theo nhóm hạng mục ưu tiên
👉 Đọc thêm: Dấu hiệu nhận biết đơn vị thi công thiếu uy tín trước khi hợp tác.
- Nhóm cố định, khó thay đổi sau này: hệ tủ bếp, vách ngăn, trần, sàn — nên đầu tư vật liệu tốt ngay từ đầu vì thay sau rất tốn kém
- Nhóm có thể nâng cấp dần: đèn trang trí, rèm, một số đồ decor — có thể làm cơ bản trước, bổ sung sau
- Nhóm phụ kiện vận hành: ray, bản lề, tay nắm — nên ưu tiên loại bền vì đây là bộ phận chịu lực, chịu ma sát hàng ngày
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
3. Luôn để dự phòng 10-15%
Với công trình cải tạo mặt bằng cũ, tỷ lệ dự phòng nên ở mức 15% vì khả năng phát sinh hạ tầng cao hơn. Với nhà mới xây đúng bản vẽ, 10% là mức an toàn.
4. So sánh chi phí trên từng hạng mục, không so tổng
Khi nhận nhiều báo giá, đừng chỉ nhìn tổng tiền cuối. Bóc từng hạng mục ra so sánh: cùng loại ván, cùng phụ kiện thì giá chênh do đâu — công, vận chuyển hay lợi nhuận đơn vị.
Mẹo thực tế
Lập một bảng excel đơn giản gồm 3 cột: hạng mục, ngân sách dự trù, chi phí thực tế. Cập nhật ngay sau mỗi lần chốt vật tư để luôn biết mình còn bao nhiêu ngân sách, tránh chi vượt mà không hay.