Khi bắt đầu tính tiền làm showroom, nhiều chủ shop chỉ nhận được một con số trọn gói mà không biết nó gồm những gì. Đó chính là lý do dễ phát sinh về sau. Bài viết này giúp bạn nhìn rõ cấu trúc chi phí để chủ động ngân sách.
👉 Đọc thêm: Quy trình thi công showroom trọn gói gồm mấy bước?.
Chi phí thi công showroom tính theo m2 như thế nào?
Cách phổ biến nhất là tính theo mét vuông sàn. Mức giá tham khảo hiện nay:
- Gói cơ bản (3–4 triệu/m2): vách, sàn, sơn, hệ đèn phổ thông, quầy kệ đơn giản. Hợp với shop mới, ngân sách gọn.
- Gói tiêu chuẩn (4–6 triệu/m2): gỗ công nghiệp phủ Melamine hoặc Laminate, đèn rọi chuyên dụng, quầy lễ tân riêng.
- Gói cao cấp (6–8 triệu/m2 trở lên): mặt đá, kính, inox mạ, hệ đèn hắt nhiều lớp, chi tiết hoàn thiện tinh xảo.
Ví dụ dễ hình dung: một showroom 60m2 làm mức tiêu chuẩn thường rơi vào khoảng 240–360 triệu đồng. Con số này chưa gồm biển hiệu ngoài trời và thiết bị trưng bày rời.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Những hạng mục chiếm nhiều tiền nhất
👉 Đọc thêm: Chi phí làm nội thất salon tóc trọn gói 2026 hết bao nhiêu.
Không phải hạng mục nào cũng nặng chi phí như nhau. Bốn nhóm thường ăn ngân sách nhất:
- Hệ quầy kệ trưng bày: chiếm 30–40% giá trị, vì đây là phần khách nhìn và chạm vào nhiều nhất.
- Hệ thống chiếu sáng: đèn rọi ray, đèn hắt kệ, đèn tổng, chiếm 10–15% nhưng quyết định sản phẩm có nổi bật hay không.
- Trần và vách: tạo khung không gian, khoảng 15–20%.
- Sàn và mặt tiền: phần gây ấn tượng đầu tiên, 10–15%.
Các khoản dễ bị bỏ quên khi tính tiền
Chủ shop hay quên nên bị hụt ngân sách ở phút chót:
- Biển hiệu và mặt dựng ngoài trời.
- Hệ thống điện, ổ cắm, aptomat riêng cho khu trưng bày.
- Điều hòa, camera, wifi.
- Chi phí vận chuyển và lắp đặt nếu xa xưởng.
Làm sao để không bị đội giá?
Bí quyết nằm ở báo giá theo hạng mục thay vì một cục trọn gói mập mờ. Một bảng báo giá tốt sẽ ghi rõ từng đầu mục, vật liệu, số lượng và đơn giá. Nhờ đó bạn có thể cắt bớt phần chưa cần hoặc nâng cấp đúng chỗ đáng tiền.
Kinh nghiệm từ các công trình chúng tôi làm: nên dành khoảng 5–10% ngân sách dự phòng cho phát sinh nhỏ và những điều chỉnh trong quá trình thi công. Điều này giúp bạn không phải dừng việc giữa chừng vì thiếu vốn.
Một showroom được đầu tư đúng không chỉ là chỗ để hàng, mà là công cụ bán hàng. Kệ đẹp, đèn đúng, luồng đi hợp lý sẽ khiến khách ở lại lâu hơn và ra quyết định nhanh hơn. Vì vậy hãy cân đối giữa tiết kiệm và hiệu quả bán hàng thực tế.