Trung tâm thương mại là môi trường kinh doanh khác hẳn mặt phố. Lượng khách qua lại đông và ổn định, hình ảnh chuyên nghiệp có sẵn, nhưng bù lại chủ tiệm phải chơi theo luật của ban quản lý và chịu chi phí thuê cao. Hiểu rõ những ràng buộc này từ đầu sẽ giúp bạn tránh phát sinh và tiến độ chậm.
👉 Đọc thêm: Thiết kế tiệm nail trong nhà ống dài và hẹp.
Tuân thủ quy định của ban quản lý
Đây là điểm khác biệt lớn nhất so với thi công mặt phố. Hầu hết trung tâm thương mại đều có bộ quy định riêng, trong đó thường bao gồm:
- Vật liệu: yêu cầu vật liệu chống cháy, không dùng vật liệu dễ bắt lửa.
- Phòng cháy chữa cháy: không che chắn đầu phun chữa cháy, đầu báo khói, lối thoát hiểm.
- Hệ thống kỹ thuật: đấu nối điện, nước, điều hòa theo đúng điểm chờ mà tòa nhà cấp.
- Bản vẽ: thường phải trình ban quản lý duyệt trước khi thi công.
Bỏ qua các quy định này có thể bị đình chỉ thi công, phạt hoặc buộc tháo dỡ, gây thiệt hại lớn.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Thi công trong khung giờ giới hạn
👉 Đọc thêm: Tiệm nail kết hợp gội đầu dưỡng sinh: bố trí chuẩn.
Đa số trung tâm thương mại chỉ cho thi công vào ban đêm để không ảnh hưởng khách mua sắm ban ngày. Điều này đòi hỏi:
- Kế hoạch thi công chặt, chia đầu việc theo từng đêm.
- Ưu tiên gia công sẵn tại xưởng, chỉ mang đến lắp ráp, giúp rút ngắn thời gian tại chỗ và giảm bụi bẩn.
- Dọn dẹp sạch sau mỗi ca để trả mặt bằng đúng quy định.
Với lợi thế xưởng 300m2, phần lớn tủ, quầy, vách được làm sẵn và hoàn thiện trước, đến TTTM chỉ lắp đặt, giúp tiến độ nhanh và gọn.
Mặt tiền hút khách vãng lai
Trong mall, khách chủ yếu là người đi ngang. Vài giây lướt qua quyết định họ có bước vào hay không. Vì vậy mặt tiền cần:
- Mở, thoáng, nhìn thấy được không gian bên trong sạch đẹp.
- Biển hiệu và ánh sáng nổi bật, dễ đọc từ xa.
- Bảng dịch vụ, giá tham khảo rõ ràng để khách quyết định nhanh.
Tối ưu từng mét vuông
Vì giá thuê trong TTTM cao, mỗi mét vuông đều phải sinh ra doanh thu. Nên ưu tiên bàn ghế làm móng, hạn chế khoảng chết, dùng nội thất đa năng như quầy lễ tân kiêm tủ trưng bày. Kho có thể thu nhỏ tối đa vì hàng hóa dễ nhập bổ sung.