Thi công salon thực tế diễn ra như thế nào? Nhiều chủ salon chỉ thấy ảnh phối cảnh đẹp, nhưng chưa thấy công trình thật trông ra sao từ lúc nhận mặt bằng. Bài này đi qua một công trình có thật của Nội Thất Hà Tuấn LX — Hòa 91 Hair Salon (Đông Anh, Hà Nội) — kèm video ghi lại quá trình thi công, các bước làm và cách thanh toán chia theo tiến độ.Xem video công trình thật: từ mặt bằng đến hoàn thiện
Hai video dưới đây được dựng từ ảnh và clip chụp tại công trình Hòa 91, không phải phối cảnh dựng sẵn. Muốn xem phân tích chi tiết công trình này, đọc case study Hòa 91 Hair Salon; thêm nhiều video khác ở trang video công trình.
👉 Đọc thêm: nội thất gia đình tại Thanh Xuân: quy trình & thời gian thi công.
Video 1 — từ hiện trạng đến hoàn thiện.
Video 2 — quy trình thi công từng bước.
Mặt bằng thật thường không "sạch" như bạn nghĩ
👉 Đọc thêm: Salon tóc tại Dương Nội: quy trình & thời gian thi công.
Khi nhận công trình, mặt bằng hiếm khi sẵn sàng: tường sơn màu cũ, phào chỉ không còn dùng, đồ nghề của đội trước còn nằm đó, có chỗ phải bóc sạch rồi làm lại từ đầu. Đây là ba ảnh hiện trạng thật tại Hòa 91 trước khi cải tạo.
5 bước thi công salon thực tế
- Khảo sát và bố trí công năng. Đo mặt bằng, chia khu cắt – gội – chờ – lễ tân theo luồng đi của khách và thợ. Bước này Hà Tuấn LX làm miễn phí.
- Chốt phương án và báo giá theo hạng mục. Bản 3D dựng theo mặt bằng của bạn (130.000đ/m², trừ vào tiền thi công khi chốt trọn gói). Báo giá chia rõ từng hạng mục để bạn so sánh được.
- Sản xuất tại xưởng. Tủ, gương, quầy, khu gội làm tại xưởng 300m² ở Phúc Thọ trong lúc công trình xử lý phần thô — hai việc chạy song song nên đỡ mất thời gian.
- Lắp đặt và hoàn thiện tại công trình. Đội thi công chuyển nội thất tới, lắp, chỉnh, hoàn thiện điện nước và ánh sáng.
- Nghiệm thu và bàn giao. Hai bên kiểm tra theo hạng mục đã chốt trước khi bàn giao.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Thi công một salon mất bao lâu?
Với thi công toàn bộ, thời gian thường khoảng 15–20 ngày, tuỳ hiện trạng mặt bằng. Mặt bằng đã có phần thô gọn thì nhanh hơn; mặt bằng phải bóc cũ, đục đẽo như ảnh phía trên thì cần thêm thời gian xử lý trước khi lắp nội thất.
Thanh toán chia 4 đợt theo tiến độ
Thay vì trả hết một lần, tiền được chia theo đúng tiến độ thực tế để bạn luôn nhìn thấy công trình tiến lên rồi mới trả tiếp:
- Đợt 1 — 40% trước khi thi công.
- Đợt 2 — thêm 20% khi phần thô đạt khoảng 80%.
- Đợt 3 — thêm 30% khi nội thất được chuyển tới công trình.
- Đợt 4 — thanh toán phần còn lại sau nghiệm thu theo khối lượng thực tế, cộng phát sinh nếu có.
Trước khi chọn đơn vị thi công, nên xem gì?
- Ảnh và video thi công thật, không chỉ ảnh phối cảnh — hỏi thẳng đâu là ảnh chụp, đâu là bản vẽ 3D.
- Xưởng sản xuất có thật hay đi thuê lại, vì xưởng riêng quyết định tiến độ và chất lượng chống ẩm ở khu gội.
- Tiến độ và các đợt thanh toán có được ghi rõ trong hợp đồng không.
- Báo giá có chia theo từng hạng mục để so sánh, hay chỉ một con số tròn.