👉 Đọc thêm: Cam kết đúng tiến độ thi công nội thất.
8 điều khoản bắt buộc nên có
- Danh mục hạng mục + vật liệu cụ thể (mã cốt, mã bề mặt, phụ kiện) đính kèm — chống tráo vật liệu.
- Bản 3D/bản vẽ đã duyệt làm căn cứ nghiệm thu.
- Tổng giá + điều khoản không phát sinh ngoài hợp đồng.
- Tiến độ & ngày bàn giao + điều khoản phạt trễ.
- Lịch thanh toán theo đợt.
- Điều khoản bảo hành (thời hạn, phạm vi).
- Xử lý khi hàng không đúng mẫu/lỗi (sửa, làm lại, ai chịu chi phí).
- Thông tin pháp lý hai bên (pháp nhân, xuất được chứng từ).
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Ba điều khoản khách hay bỏ sót nhất
Trong 8 điều khoản, có ba cái mà chủ đầu tư hay quên nhưng lại đỡ thiệt hại nhiều nhất khi có tranh chấp:
- Bảng vật liệu chi tiết kèm hợp đồng: ghi rõ chủng loại, thương hiệu, mã, độ dày của gỗ, đá, phụ kiện — kèm ảnh mẫu nếu được. Đây là cách chắc nhất chống tráo vật liệu rẻ tiền so với lúc chào giá.
- Điều khoản phạt trễ và giữ lại thanh toán cuối: nêu rõ mức phạt theo ngày trễ do lỗi đơn vị, và giữ 5–10% giá trị đến khi nghiệm thu đúng hẹn. Có ràng buộc này, đơn vị mới thực sự ưu tiên công trình của mình.
- Điều kiện bảo hành viết rõ: thời hạn (ví dụ điện nước 12 tháng, phần mộc 24 tháng), phạm vi, và cam kết thời gian có mặt xử lý. Bảo hành nói miệng thì khi cần rất khó đòi.
Cái gì thống nhất miệng phải đưa vào giấy
Đừng ngại yêu cầu chi tiết — đơn vị làm ăn đàng hoàng sẽ sẵn lòng, vì hợp đồng rõ bảo vệ cả hai bên. Tuấn Hà làm việc với hợp đồng minh bạch, đầy đủ các điều khoản trên.
Muốn nhận tư vấn, thiết kế 3D miễn phí và báo giá minh bạch không phát sinh? Gửi mặt bằng qua Zalo/Hotline 0979 891 391 — Nội Thất Hà Tuấn LX đồng hành cùng anh/chị từ đầu. Xem dự án thực tế · bảng giá · liên hệ.