Làm showroom trên mặt bằng thuê luôn có nỗi lo: đầu tư nhiều mà hết hợp đồng phải trả lại, công sức đổ sông đổ bể. Giải pháp là đầu tư khôn ngoan vào thứ mang đi được.
👉 Đọc thêm: 12 sai lầm chí mạng khi làm nội thất showroom, cửa hàng gây ế khách.
Vì sao cần tính kỹ khi thuê
Nhiều người dồn tiền xây tường, ốp cố định, đóng kệ chết vào mặt bằng thuê. Khi chuyển đi, toàn bộ thành của chủ nhà, không thu lại được gì. Chưa kể một số chủ nhà yêu cầu hoàn trả nguyên trạng, lại tốn thêm tiền đập bỏ.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Cách cải tạo mặt bằng thuê khôn ngoan
👉 Đọc thêm: Nguyên tắc thiết kế showroom bán được hàng: dẫn đường khách và điểm dừng chốt.
- Ưu tiên đồ rời: kệ module, tủ di động, manocanh, bàn quầy đóng sẵn, mang đi được.
- Đèn ray tháo lắp: hệ track light gỡ ra lắp sang chỗ mới dễ dàng.
- Vách ngăn di động: thay vì xây tường gạch cố định.
- Hạn chế đục phá: chỉ sửa phần bắt buộc; thỏa thuận chủ nhà bằng văn bản.
- Dồn tiền vào mặt tiền và ánh sáng: hai thứ tác động doanh thu mạnh nhất.
Kinh nghiệm thực tế khi thuê
Trước khi ký, nên thỏa thuận rõ ai chịu phần cải tạo cố định, có được giữ lại khi đi không, thời hạn hợp đồng tối thiểu đủ để hoàn vốn (thường 3-5 năm). Chụp ảnh hiện trạng để tránh tranh chấp lúc trả mặt bằng. Kiểm tra hệ điện, nước, tải trọng sàn trước khi lên phương án. Với ngân sách hạn chế, ưu tiên sạch sẽ, sáng sủa, trưng bày gọn gàng hơn là trang trí cầu kỳ. Đồ rời chất lượng tốt còn dùng được cho mặt bằng sau.
Cải tạo mặt bằng thuê cần cân bằng đẹp, rẻ và linh hoạt. Mời tham khảo các mẫu thiết kế showroom và shophouse kinh doanh để chọn phương án mang đi được khi chuyển.